Vente Rochefort-du-Gard Maison 5 pièces

En campagne, à 2 km du centre du village, dans un quartier résidentiel, une maison "d'architecte" de plain-pied de 170m² habitable de type 6 pièces composé comme suit: une entrée desservant un double séjour de 31m² avec une cheminée + insert, dans la continuité une vaste pièce pouvant aussi servir de salon de 30m² avec une grande baie vitrée. Une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Une chambre avec une salle de bains et wc et avec une mezzanine attenante servant de bureau. Un hall de dégagement desservant 3 chambres respectivement de 12m², 13 m² et 12m². Salle de bains d'angle avec double vasque. Climatisation réversible dans toute la maison.
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Grande terrasse. Piscine de forme libre à débordement. Pool house. Garage pour deux véhicules 27m².
Portail automatique, Interphone. Terrain d'environ 2052m² arborés de chênes. Quelques travaux de rafraichissement, à prévoir.

Surface habitable: 170m²
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Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial
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CLASSE ENERGIE C - CLASSE CLIMAT A
DPE NOUVELLE VERSION

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2410€/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisquesgouv.fr
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Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires sur notre site www.trinimmo.com